一、國軍退除役官兵輔導委員會（以下稱本會）為使所屬農場辦理休閒、觀光
委託經營案件（以下稱委營案）有所依循，特訂定本作業指引。
二、農場休閒農業與觀光遊憩業務應優先適用促進民間參與公共建設法（以下
稱促參法），無促參法適用者，得以局部面積或範圍依本作業指引辦理委
託經營。
農場辦理休閒、觀光委託經營流程如附件。
三、農場委營案經營計畫與契約草案應報會核定，程序如下：
（一）農場辦理評估作業（評估檢核表格式如附表），並依評估結果研提經
營計畫報會審查。
（二）經營計畫核定後，計畫案內容（摘要）與招商文件公開於政府電子採
購網。
（三）農場辦理委營案，應以公開招標方式為之，作業程序與遴選之決標原
則，得參照政府採購法最有利標方式及相關規定辦理。
四、經營計畫內容應載明下列事項：
（一）委營計畫之性質、基本規範、契約年限及範圍（在不影響公用用 途情
況下，依提供設施之特性、使用方式定之）。
（二）申請人之資格條件。
（三）經營內容、預估投資項目及金額。
（四）權利金（應考量包含一般權利金、營運權利金、土地租金及相關 稅金）
與房屋租金計算方式及建議金額。
（五）財務分析。
（六）有無協商事項。
（七）申請案件之甄審項目及甄審標準。
（八）其他相關事項。
五、農場與委營廠商簽訂契約，應依個案特性，契約內應載明下列事項：
（一）契約委營期間。
（二）雙方權利與義務（如涉及擴整建應約定開發申請人及提送資料義 務人）
。
（三）雙方聲明與承諾事項。
（四）用地與設施之範圍與使用方式。
（五）興建規定。
（六）營運模式。
（七）土地租金、房屋租金、權利金及其他費用之計算與繳納。
（八）財務及查核事項。
（九）工程控管及查核。
（十）經營期間每年度投資財產之歸屬、登帳方式與契約屆滿前（時） 之移
轉。
（十一）履約保證。
（十二）保險。
（十三）營運績效評估機制及營運期間屆滿之續約條件。
（十四）委營案應訂定遴用退除役官兵參與工作員工之百分比，並列為 績效
評估項目。
（十五）缺失及違約責任與罰則（含施工或經營不善之處置及關係人介 入）。
（十六）契約之變更與契約之終止，並載明農場未同意變更前，廠商不得 自行
變更契約，申請修約與協商應以書面通知，並作成書面紀錄。
（十七）經營期滿或契約終止時，委託範圍內設施、設備（含委營廠商興 建及
自行購置）之處理方式，及經營管理期間拆除、變更委營設 施之處理
方式。
（十八）有下列情況者，農場得終止契約：
１、政策變更。
２、發現委營廠商有重大違法事件發生。
３、委營契約有損害農場利益者。
４、雙方協議終止。
５、為符合公共利益及公平合理原則。
（十九）爭議處理及仲裁條款。
（二十）其他約定事項。
六、委營廠商對於委營業務須單獨設帳，並自負盈虧。