一、目的：因應「政府採購法」施行暨「機關營繕工程及購置定製變賣財

務稽察條例」廢止，為使本會執行會屬事業機構移轉民營財產（股權

）標（出）售有所準據，特訂定本要點。
 

二、依據：

（一）依據「公營事業移轉民營條例」、「公營事業移轉民營條例施行細

則」、「本會會屬事業機構移轉民營實施計畫」、「本會會屬事業

機構移轉民營財產處理作業規定」。

（二）參照「政府採購法」、「政府採購法施行細則」、「國有財產法」

、「國有非公用不動產標售作業程序」等相關規定。
 

三、適用對象：

（一）奉行政院核定本會移轉民營之事業機構（含榮民工程股份有限公司

）。

（二）奉行政院核准依「公營事業移轉民營條例」第十條規定辦理出售之

本會安置基金轉投資事業機構股權。
 

四、作業方式：辦理公告底價招標，惟若僅一家投標仍得開標，但其標價

須在底價以上方得決標；底價係採經由本會組織之評價委員會評定並

陳奉行政院核備之價格為底價。（註：榮工公司可依核定之民營化方

案辦理）。
 

五、作業程序：（會屬事業機構移轉民營作業流程圖，詳附表一、榮工公

司暨合營事業機構出售股權作業流程圖，詳附表二）

（一）確定標售財產範圍：事業機構（不含榮工公司）就現管用之財產實

施財產清點，並就民營化後營運所必需使用且已列為隨同移轉民營

之財產，為標售範圍。

（二）財產來源區分：事業機構（不含榮工公司）應就隨同移轉民營標售

之財產來源予以查核區分，屬非本會安置基金出資購置之財產，依

會屬事業機構移轉民營實施計畫財產處理原則，先循預算程序撥充

基金後，以資產投資方式，投資該事業機構，併安置基金購置之財

產，移轉至新組之民營公司。

（三）變更為非公用財產：隨同移轉民營之財產因原公用用途變更，爰據

國有財產法規定辦理變更為非公用財產，並依據「公營事業移轉民

營條例」第五條規定，辦理財產標售。

（四）財產（股權）鑑價：為期以公正方式鑑定財產（股權）價格，事業

機構以公開方式委託二家以上不動產專業鑑定機構（另會計師一家

）辦理財產鑑價及查核作業。榮工公司及安置基金轉投資之股權出

售價格查核評估，分別由該公司及本會，委由專業機構與會計師辦

理。

（五）財產（股權）評價：依公營事業移轉民營條例規定，召開評價委員

會，評定移轉民營之財產（股權）價格（底價）。

（六）招標前投資說明會：由事業機構（含榮工公司）於公告招標前會同

顧問公司，以公開方式邀集潛在投資人舉辦投資說明會，俾藉溝通

、說明，以增進潛在投資人對機構民營化全盤狀況之瞭解及吸引其

投資意願。

（七）公告招標：公告採門首公告、刊登報紙與政府採購公報並上網等公

開資訊方式辦理。

（八）開標：原則採資格標及價格標二段方式開標。

（九）簽約：決標後由輔導會辦理簽約事宜。

（十）標售財產驗交（股權移轉）：由事業機構（含榮工公司）辦理，輔

導會派員監辦。

（十一）結案作業：由事業機構（含榮工公司）辦理並報會結案。
 

六、作業權責：如附表三，本會會屬事業機構移轉民營財產（股權）標（

出）售作業權責劃分表。

（一）財產清點：由事業機構辦理。

（二）變更為非公用財產：由事業機構報輔導會轉陳行政院核定。

（三）財產（股權）價格（底價）評定：由輔導會組織之評價委員會評定

並陳報行政院核備。

（四）招標文件：由輔導會核定。

（五）開標：資格標初審由事業機構（含榮工公司）辦理。資格標複審及

價格標開標由輔導會辦理。

（六）簽約：由輔導會簽訂。

（七）財產驗交（股權移轉）：事業機構（榮工公司）主辦，輔導會督導

並派員監辦。
 

七、作業編組：如附表四，本會會屬事業機構移轉民營財產（股權）標（

出）售執行小組編組人員名冊。
 

八、其他：

（一）本會安置基金轉投資事業機構股權出售作業由本會主辦。

（二）本作業要點未規定事項，參照採購法或其他現行法令辦理。

（三）本作業要點如有未盡事宜，得隨時修正補充之。