一、國軍退除役官兵輔導委員會（以下簡稱本會）為使本會及所屬機構
（以下簡稱各機構）之土地管理，除依照土地法及相關法令規定外
，悉依本要點辦理。
二、本要點所稱之土地管理，包括各機構之地籍管理，地權登記，土地
撥用、租用、徵收、收購及使用，地價申報，賦稅減免與異動報告
等事項。
三、各機構土地管理業務，除農業機構由產銷輔導組辦理外，餘各機構
均由秘書室或其他相關單位（人員）統籌辦理。
四、各機構應指定土地管理人員，並將姓名職稱列冊報會備查，如業務
調整，原經辦之管理人員應將所管業務及產權憑證、有關冊籍等列
入交代，必要時，土地管理人員應辦理財務保證手續。
五、各機構首長交接後，應由土地管理人員陪同新任首長至每筆土地認
明界址。
但土地分佈遼闊零散之機構，得分次陪同認明界址。
各機構首長、副首長一年內最少應勘察管用土地二次，土地管理有
關人員應經常勘察土地現況及利用情形，並列冊陳閱。
六、本會及各機構對經管之土地，應按地段、地號建立下列各項資料，
列入永久檔案，妥善保管。
（一）土地清冊。
（二）地籍圖謄本或地籍藍晒圖。
（三）土地財產卡。
（四）土地所有權狀。
（五）承購、承租或借用土地之契約。
（六）土地他項權利證明書。
（七）其他應保存之土地資料。
七、各機構經管之土地，應保持明顯界址，如有界址不明之土地，應向
該管地政機關申請鑑界測量，並視需要埋設界樁，以資識別。對所
立界樁，須經常注意按建檔資料（圖）查訪，以防損失與被人移動
。
八、各機構經管之土地，因合併、分割、重劃及地籍重測等原因，致地
籍變動時，應依據地政機關土地登記謄本之標示變更登記結果，更
新土地產籍資料。
九、各機構奉准撥用、接管之公有土地，應自核准公文到達之日起三十
日內，依法囑託該管地政機關辦理公有土地管理機關變更登記，以
本會為管理機關；各機構符合管理機關要件者，得登記為管理機關
。
十、各機構奉准購置或贈與取得之土地，應於移轉事實發生之日起三十
日內，會同義務人共同申請土地權利變更登記，所有權人為中華民
國，本會為管理機關；各機構符合管理機關要件者，得登記為管理
機關。
十一、各機構奉准取得典權、抵押權、地上權、永佃權、不動產役權、
耕作權及農育權等他項權利時，應依規定向該管地政機關辦理土
地權利登記，並領取土地他項權利證明書執管。
十二、各農場授田場員申請離場，志願交還之授田土地，應自交還之日
起三十日內，依照規定，囑託該管市縣地政機關辦理國有土地登
記，以本會為管理機關。
十三、各機構經管之未登錄土地，如屬公務所需者，應洽請地政機關辦
理土地登記，所有權人為中華民國，本會為管理機關；各機構符
合管理機關要件者，得登記為管理機關。
十四、有關土地登記程序及所需書表格式，依照土地登記規則及各地政
機關之規定，由各機構填寫清楚，核對無誤後，始提出申請，如
申請書表需本會蓋印者，由各該機構填妥內容，核對無誤後，報
請本會驗印。
十五、各機構因公務需要撥用公有土地，應先徵得原管理機關同意後，
備齊不動產撥用計畫書一式三份，報會辦理申請撥用。
十六、申請撥用土地，應檢具各項申請撥用書件裝訂成冊報會，國有土
地由本會函送財政部轉陳行政院核准撥用；直轄市、縣（市）、
鄉（鎮、市）有之土地由本會函送內政部轉陳行政院核准撥用。
十七、申請撥用土地，應檢具下列書件：
（一）撥用不動產計畫書。
（二）撥用不動產清冊。
（三）撥用土地有無妨礙都市計畫使用分區之證明文件。
（四）撥用不動產之登記謄本。
（五）撥用土地之地籍圖謄本或建築改良物平面圖謄本。
（六）以地籍圖繪製並著色之撥用土地使用計畫圖。（附平面圖及基地
配置圖）
（七）有償撥用之具體經費來源文件或預算編列證明。
申請撥用之國有不動產，非屬財政部國有財產署管理者，應加附
該不動產管理機關之同意函，或於撥用不動產計畫書內，敘明經
徵求該不動產管理機關之同意而逾一個月不為表示，或表示不同
意之經過情形。
十八、各機構使用之公有土地，尚未辦理撥用手續者，應依本要點第十
五點至第十七點之規定補辦撥用手續。
十九、各機構因計畫需要，必須租用公有或私有土地時，應先將使用計
畫書（或奉准之公文），以及租期、租額報會核准，始得辦理。
二十、各機構奉准承租土地，應與出租人訂立租賃契約，契約草案應先
報會核准後始得簽字生效，並將副本乙份報會備查。
二十一、各機構向其他機關或私人無償借用之土地，應將借用契約副本
乙份報會備查。
二十二、各機構因公務需要，必須使用私有土地，經協議購買不成，得
依法申請徵收。
二十三、各機構申請徵收私有土地興辦公共事業，必須合於土地徵收條
例第三條之規定，並應先將該事業計畫報會核定。
二十四、徵收土地之程序及補償，依土地徵收條例之規定辦理。
二十五、各機構申請徵收私有土地，應擬具詳細徵收計畫書，並附具徵
收土地圖說及土地使用計畫圖，報會函請中央主管機關核准徵
收。
二十六、經本會核准購置之土地，如屬都市計畫區外之非都市土地，應
依非都市土地使用管制規則辦理，其使用地編定類別如需申請
變更編定者，應檢附相關文件，報請直轄市或縣（市）政府與
事業主管機關核准變更後，始得正式訂約購買。
二十七、各機構需要購置土地，應將土地使用計畫、經費預算及下列有
關地籍資料先報會核定。
（一）土地登記簿謄本。
（二）地籍圖謄本、土地位置圖。
（三）地價證明書（含當期公告現值、公告地價）。
（四）土地使用計畫有無妨礙都市計畫或區域計畫證明書。
（五）耕地應查明有無訂立三七五租約及現耕人暨土地使用編定類別
。
（六）查明有無產權糾紛與他項權利登記。
二十八、經本會核准購置之土地，其作業程序，應依政府採購法及相關
法規之規定辦理。
二十九、土地買賣契約草案，應先報會核定後，始得簽字生效。
三十、各機構奉准撥用或徵收之土地，應按原計畫，於一年內開始使用
，非經陳准，不得擅自變更用途。
三十一、本會及各機構經管坐落都市計畫區內之土地，其使用應依都市
計畫法、建築法等規定辦理；坐落區域計畫內土地，其使用應
依區域計畫法及非都市土地使用管制規則及實施區域計畫地區
建築管理辦法等規定辦理；未實施都市計畫及區域計畫地區土
地，其使用應依實施都市計畫以外地區建築物管理辦法等規定
辦理。
三十二、本會及各機構經管之土地，如因都市計畫或區域計畫之擬定或
變更，辦理公告時，涉及本會權益，應依法於公告期限內提出
異議。
三十三、各農場經管農地，應配合政府農業政策，確實利用。
三十四、各機構未開發利用之土地，應積極規劃利用，無利用價值者，
應列表陳明處理。
三十五、各機構土地合於土地稅減免規則之規定者，應於減免原因發生
之當期土地稅開徵前四十日，提出申請減免。
三十六、各機構經奉核定列管之土地清冊，非經陳准，不得擅自更改或
註銷。
三十七、各機構經管之土地，不得出售、交換、贈與或設定他項權利。
三十八、各機構經管之土地，不得擅自出租、出借、轉撥，或擅配屬員
建築使用。但不違背其事業目的或原定用途，依規定辦理者，
不在此限。
三十九、各機構經管之土地，未經本會核准，不得擅自分割、變更用途
或相互調撥。
四十、各機構經管之土地，應嚴禁他人占建、占墾，接管前已被占建、
占墾之土地，應查明事實，如尚有運用計畫，應依法收回；如無
需使用者，應依國有財產法相關規定，申請變更為非公用財產，
移交財政部國有財產署依法處理。
民國八十二年七月二十一日以前遭人占用（建）者，如確無運用
計畫，得蒐整相關佐證資料，申請變更為非公用財產按現狀移交
財政部國有財產署接管並依法處理。
四十一、各機構經管之土地，因管理不善，或延誤登記，以及發生占建
、占墾等情事，不予有效處理，致使所有權或管理機關遭受損
失時，有關人員應予議處；除涉及刑事責任部分，應移送法院
究辦外，並應負賠償之責。
四十二、各機構業務主管及土地管理人員，對於土地管理及業務之推行
，著有績效者，得視其成績予以獎勵。
四十三、各機構如有違反本要點規定之情事，各有關人員，依其情節輕
重予以議處。